1. **Yüksək mərtəbə və geniş mənzil** – 18-ci mərtəbədə 112 kvadratmetr 3 otaqlı mənzil, həm mənzərə, həm də genişlik baxımından cəlbedicidir. 2. **Nəqliyyat rahatlığı** – 77 nömrəli avtobusun son dayanacağına yaxınlıq, şəhərin digər hissələrinə çıxışı asanlaşdırır. 3. **Ətraf mühit** – yaxınlıqda iaşə obyektlərinin olması həm gündəlik rahatlıq, həm də sosial imkanlar baxımından üstünlükdür. 4. **Aşağı ofis haqqı** – 1% ofis haqqı, bəzən bazarda 2-3% olur, bu da alış üçün maliyyə baxımından əlverişlidir.